Le projet que nous souhaitons présenter naît d'une réflexion profonde sur le thème de la régénération urbaine dans le monde d’aujourd’hui, réalisé et développé en collaboration avec le studio Litote.
La régénération urbaine joue un rôle crucial pour relever les défis économiques, environnementaux et sociaux des villes modernes. Dans un contexte mondial marqué par une urbanisation croissante, le changement climatique et la nécessité de réduire les inégalités, cette approche représente une réponse stratégique pour transformer les zones urbaines en espaces plus durables, inclusifs et résilients.
Le réaménagement des bâtiments historiques et des zones dégradées permet de préserver l’identité culturelle d’une ville, en conciliant mémoire historique et innovation, et en transformant le patrimoine existant en ressources économiques et sociales.
Suite à ces réflexions, l’étape suivante a été d’analyser le contexte dans lequel le projet prend forme : Lucques et ses Mura (Mura de Lucques) représentent une combinaison unique, symbolisant un patrimoine historique et architectural important. Les Mura, le deuxième plus grand exemple de fortification moderne complètement intégrée dans une grande ville européenne, sont aujourd’hui un parc urbain extraordinaire qui entoure le centre historique avec une promenade incomparable au monde. Cet espace vert est un lieu idéal pour la détente, le sport et la socialisation, offrant une perspective constamment renouvelée sur les monuments, églises et bâtiments qui l’encadrent.
Dans ce contexte privilégié, dans le secteur nord-est du Centre Historique et juste à côté des Mura, se dresse le Palazzo San Jacopo. À l'origine l'un des anciens ateliers le long de la Via del Fosso, le bâtiment se prépare à une nouvelle vie grâce à un ambitieux projet de restauration et de réaménagement qui le transformera en une résidence moderne. La situation stratégique du palais, près de la Porta San Jacopo et non loin de la Porta Santa Maria, garantit une connexion immédiate avec les périphéries de la ville tout en maintenant une relation directe avec le cœur du centre historique.
La restauration du Palazzo San Jacopo a ainsi représenté une opportunité importante de régénération urbaine. L'intervention vise à redonner vie au complexe grâce à un réaménagement complet, respectueux de ses caractéristiques historiques et intégré aux technologies de pointe. Le projet est conçu pour garantir un équilibre entre la préservation de la structure existante et l'incorporation de solutions modernes, offrant des résidences confortables, fonctionnelles et au design raffiné.
Un aspect clé a été la récupération et la mise en valeur des éléments architecturaux typiques de la ville de Lucques, tels que les fenêtres bifores, les balustrades, les balcons avec rampes en fer forgé, les arcades et les couleurs chaudes de la façade, caractéristiques des bâtiments historiques du centre-ville.
Différents types de logements ont été conçus, allant des appartements élégants d'une chambre aux unités plus complexes telles que des appartements de quatre chambres et des lofts avec des terrasses offrant des vues panoramiques sur la ville.
L'intervention comprend également une amélioration significative des performances énergétiques grâce à une isolation thermique avancée, réalisée avec des revêtements intérieurs haute performance, ainsi que le remplacement des fenêtres pour réduire les pertes de chaleur. Les systèmes de chauffage et d'électricité seront conçus pour fonctionner à basse température, maximisant le confort tout en minimisant la consommation d'énergie, garantissant ainsi une expérience de vie exceptionnelle.
Le design intérieur se caractérise par une approche moderne et fonctionnelle, avec une attention particulière portée à la sélection de meubles de designer alliant esthétique et praticité. Les espaces sont conçus pour valoriser la lumière naturelle, en utilisant des matériaux contemporains tels que le métal, le bois et le verre, créant ainsi un contraste harmonieux entre chaleur et modernité. Les meubles, aux lignes épurées et essentielles, sont choisis pour offrir du confort sans sacrifier un style raffiné. Chaque détail est soigneusement pensé pour optimiser l'utilité des espaces, tout en conservant un impact visuel fort et une sensation d'élégance minimaliste, où le design devient le centre de la vie quotidienne.
Le projet comprend également la création d'un parking privé couvert situé à proximité immédiate du bâtiment, réservé à l’usage exclusif des unités résidentielles, ainsi qu'un accès privilégié au Parco delle Mura. Cette localisation stratégique garantit une connexion unique avec les espaces verts de la ville et l’histoire de Lucques, offrant aux résidents une qualité de vie inégalée.
Le complexe est le résultat d'une étroite collaboration entre la propriété, Lucca Lifestyle Srl, la société Ippolito Costruzioni et une équipe de designers experts et vise à combiner tradition et innovation, en valorisant le patrimoine architectural existant et en répondant aux besoins modernes de durabilité. L'attention portée au confinement énergétique, à la qualité de la construction et à la conception garantit une excellente solution de logement dans un contexte historique de grande valeur.
Le Palazzo San Jacopo deviendra ainsi un exemple vertueux de régénération urbaine, capable de réinterpréter le passé tout en regardant vers l'avenir, alliant le charme de l'histoire au confort de la modernité.
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